Zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete gelangt eine gepflegte ca. 45,06 m² plus Balkone große Dachwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Klopstockgasse. Das Haus wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- zentraler Vorraum
- zwei Zimmer
- Küche mit Fenster (Herd, Abwasch)
- Badezimmer mit Dusche und Toilette, Fenster
- Balkone( ein hofseitig und ein straßenseitig ausgerichter Balkon )
Es wurde ein neuner Laminatboden verlegt, ist auf den Fotos noch nicht zu sehen.
Im Haus steht ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Nicht unweit entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 2,9 und 44. Nahversorgung sowie Kindergärten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der Wilhelminenberg bietet sich als Erholungsgebiet an. Die Linie U5 / Elterleinplatz sollte ab 2028 fertig sein.
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ 06641835191 honetz@newimmobilien.at.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.
Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.
Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
