Die elegante Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt befindet sich im 2. Liftstock.
Zwei hofseitige Balkone, der offene Kamin und das große Erkerfenster im hellen Wohnsalon geben ihr eine persönliche Note, die stilvolle Renovierung eine ausgesprochen gute Atmosphäre.
Eine attraktive, topausgestattete dem Altbaucharakter elegant angepaßte Wohnküche erfüllt den Wunsch klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Sämtliche Flügeltüren, Beschläge und Kastenfenster wurden erhalten und ein hochwertiger Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt.
Das repräsentative Vorzimmer unterteilt die Wohnung geschickt in den sehr hellen Wohnteil und den ruhigen, hofseitigen Schlafbereich mit großzügigen Nebenräumen
3 Toiletten, 2 Bäder (mit Wannen, Dusche und Bidet)
1 Masterbedroom mit Balkon
2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
2 Zimmer (als Garderobe, Arbeitsraum oder weiterer Schlafraum nutzbar)
1 kleiner Wirtschaftsraum, in dem die Therme für die Gasetagenheizung untergebracht ist
Zur Wohnung gehören: ein ca 35m² Lager im Souterrain, das als Freizeitraum oder als Stauraum verwendet werden kann und ein Kellerabteil.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Lerchenfelderstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen (Buslinie 13A, Straßenbahn 46). Bis zur Ringstraße sind es zu Fuß nur 10 Minuten.
Die Mietdauer ist befristet auf 4 Jahre, die Bruttomonatsmiete beträgt €2.495,-- (inkl. Betriebskosten und Mwst exkl. Heizung und Strom), Kaution - 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Monatsmieten zuzügl. Mwst.
HWB 115
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Gabriele DÜRLER 0699 12345 470
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