UNBEFRISTETE 182 m² Altbaumiete beim KARMELITERMARKT / 4 Zimmer plus Wohnküche / möbliert oder unmobliert (Top 33)
Beschreibung
Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine 182,62 m² große Altbauwohnung im 1=2.. Liftstock eines gepflegten Stilhauses. Die vier Zimmer sind südlich ausgerichtet, in die Haidgasse, die Wohnküche ist hofseitig gelegen. Die Möbel sowie die Küche können vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung verfügt über
- großzügiger Vorzimmer
- vier fast gleich große Zimmer zu ca. 26 m²
- großer Abstellraum
- hofseitige Wohnküche (Herd, Abwasch) mit einem Essplatzmöglichkeit, ca. 26 m².
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 17 m².
- zweites Bad mit Wanne
- zwei separate Toiletten
- Kellerabteil vorhanden.
Die Einbauküche sowie Einbauten, Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Ist nicht verpflichtent.
Die Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage direkt beim Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebot sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Prater und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ, 06641835191 honetz@newimmobilien.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 138 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.365,38 €
- Fläche ca. 182,62 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.365,38 € |
Miete: | 1.800,00 € |
Betriebskosten: | 306,67 € |
Liftkosten: | 43,67 € |
Umsatzsteuer: | 215,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.365,38 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1010105607
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.365,38 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 182,62 m2
- Wohnfläche ca. 182,62 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- HWB D, 138 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15. April 2025
- Max. Mietdauer unbefristet